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Espace Propriétaires

Espace Propriétaires

LE PARTENARIAT PROPRIETAIRES

DES AVANTAGES ADAPTES A VOTRE IMPLICATION DANS LA STATION

Votre meublé est labellisé et vous pouvez justifier au moins 5 semaines de location l'hiver dernier?
Bénéficiez de réduction sur les forfaits de ski et autres activités!
Vous gagnez des "points avantages propriétaires" qui se transforment en bons de réduction chez les partenaires de la station engagés dans le programme :
Valthoparc, La Setam, l’ESF, certains commerçants etc…

Téléchargez votre contrat afin de recevoir au plus vite vos bons de réduction!
Consulter le Guide des Avantages !

L'ESPACE PROPRIETAIRES, SYMBOLE D'UNE RELATION PRIVILEGIEE

L'ESPACE PROPRIETAIRES, SYMBOLE D'UNE RELATION PRIVILEGIEE

Enfin un espace dédié aux propriétaires de résidences secondaires à Val Thorens au sein de la Maison de Val Thorens!

Rénovation, amélioration qualitative et commercialisation de votre bien sont des sujets que vous pourrez aborder autour d’un café ou en consultant les documentations mises à votre disposition. Vous avez accès à toutes les informations concernant votre station, les évènements à venir, les nouveautés du domaine skiable…

Plus d’infos par email espace.proprietaires@valthorens.com

Permanences : lundi, mardi, jeudi, vendredi de 16h à 19h - Maison de Val Thorens

Vous avez dorénavant la possibilité de vous inscrire en ligne, afin de recevoir par email toutes les nouveautés concernant votre station : suivez ce lien pour faire votre demande d'inscription !

FORFAITS DE SKI: DES AVANTAGES ADAPTES A VOTRE MODE DE CONSOMMATION

3 Vallées Liberté - Toute la saison, skiez en liberté !

Accédez directement aux pistes sans rechargement ni passage en caisses.
Changez de domaine en cours de journée en toute liberté et sans limite ! Le prix de votre journée sera calculé chaque soir selon le domaine skié*
Bénéficiez de remises sur le prix des forfaits journées adultes et profitez de forfaits gratuits !

Pour plus d'info : souscrire directement en ligne !

LABEL QUALITÉ HÉBERGEMENT DE LA VALLÉE DES BELLEVILLE : LES FLOCONS SONT ARRIVÉS!

LABEL QUALITÉ HÉBERGEMENT DE LA VALLÉE DES BELLEVILLE : LES FLOCONS SONT ARRIVÉS!

Nous vous l'avions annoncé, ils nous ont accompagné tout au long du printemps avant de laisser la place au soleil pour la saison d'été : les "flocons qualité" s'installent dès aujourd'hui dans vos meublés!

Après 10 ans d’existence sous la forme de « Bouquetins » à Saint Martin et aux Menuires et de « Chalets » à Val Thorens, le LABEL entame sa révolution!

Un label unique sur la Vallée, commercialement plus représentatif de la qualité de vos meublés, redistribué sur une échelle de 1 à 5 flocons.
Le tableau ci-dessous vous aidera à mieux comprendre les correspondances :

Label hébergements

L'esthétique, le style et l'harmonie seront valorisés par 3 couleurs : Bronze, Argent, Or.
Les meublés ayant obtenu la "mention charme" seront reclassés entre les catégories Argent et Or, suivant des critères précis. Les autres obtiennent automatiquement la couleur Bronze.

Label flocons

A l'expiration de votre label, une nouvelle visite sera effectuée. Si votre label est toujours en cours de validité, nous allons procéder à des requalifications et vous recevrez automatiquement la nouvelle labellisation.
Cliquez ici pour avoir accès à l'ensemble des critères.

Toute l'équipe de l'espace propriétaires reste à votre disposition pour vous expliquer plus en détails ces changements!

CLASSEMENT NATIONAL EN ETOILES

CLASSEMENT NATIONAL EN ETOILES

Le classement en étoiles "meublé de tourisme" (basé sur des normes nationales) peut, sous conditions, vous faire bénéficier d'un abattement fiscal supplémentaire.

Réglementation
« Les meublés de tourisme sont des villas, appartements ou studios meublés, à l’usage exclusif du locataire, offerts en location à une clientèle de passage qui effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois, et qui n’y élit pas domicile » (Code du Tourisme –Art D324-1).

« Les meublés de tourisme sont répartis dans l’une des catégories désignées par un nombre d’étoiles croissant, en fonction de critères fixés par un tableau de classement » (Code du Tourisme –Art D324-2). Ils sont classés de 1 à 5 étoiles.

Le classement est subordonné à une visite d’inspection qui doit être réalisée par un organisme agréé ou accrédité qui prononce la décision de classement (Sem Rénov sur la Vallée des Belleville)

Coût de la visite en 2013 : 70€ TTC (classement prononcé pour une durée de 5 ans).

Fiscalité
Les revenus tirés de la location meublée non professionnelle sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (B.I.C).
Pour le meublé non classé, l’abattement forfaitaire est de 50% calculé sur un plafond de revenu de 32 600€.
Le « Meublé de Tourisme » bénéficie d’un abattement forfaitaire de 71% pour un plafond de revenu annuel de 81 500€, tiré de l’activité.
Pour tout renseignement complémentaire consultez votre Centre des Finances publiques.

LE PROGRAMME DE RENOVATION DES MEUBLES DE TOURISME (ORIL)

L’Opération de rénovation de l’immobilier de loisirs initiée par la commune en 2003 se poursuit sur la Vallée des Belleville.

L’importance de cette démarche reste d’actualité pour maintenir le niveau commercial de nos trois stations et rester compétitif par rapport à la concurrence.

La qualité de l’hébergement doit être en corrélation avec l’offre globale, c'est-à-dire le domaine skiable, les équipements, les prestations offertes …

Le site www.renovationlesmenuiresvalthorens.com permet aux propriétaires d’obtenir toutes les informations sur ce programme de rénovation :

  • Présentation générale
  • Déroulement étape par étape
  • Avantages qui en découlent
  • Galerie de photos.

En 2009, un total de 47 propriétaires (32 aux Menuires et 15 à Val Thorens) ont rénové leur appartement et bénéficié des aides allouées par la commune et les sociétés de remontées mécaniques (SEVABEL et SETAM).

Vous aussi, valorisez votre patrimoine et bénéficiez de subventions conséquentes (6 000 € pour les 20 premiers m² et 150 €/m² supplémentaire) en transformant l’ambiance de votre appartement en un confortable et agréable lieu de vacances
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